租户租房未到期想退房，怎麼辦？

現在房東和租房客之間都是有租房合同的，到期之後要麼搬走要麼續簽，但也會出現租房客沒到期就想退房的，遇到這種情況該怎麼辦呢？一起來看看吧。

操作方法

在租房客還沒到期就想退房的時候，查看一下你們的租房合同，上面有沒有寫着關於提前退房的條款，如果有，嚴格按照合同辦事就行了，不用有什麼忌諱。

如果租房客本人只是想提前退房，並不會要求退租金或者是將房子自行轉租，那麼完全不用理會，這對房東沒有任何損失，但如果租房客要求退房租或者自行轉租，那麼必須要找租房客進行協商。

一般租房子的時候，租房客是要交納一部分押金的，這些押金的作用一來是用於房子的破損問題，二來也是有關提前退租或者是到期不搬走的情況。房子沒到期租房客就要退房，單方面要求解除合同，並要求退押金與房租，這種情況房東有權利拒絕。

如果説租房客未到期在不通知房東的情況下，將房子自行租給別人，而且房屋遭受到了一定的破損，比如新的租房客自行裝修房子或者損壞房間設備，那麼房東可以按照合同進行索賠，並完全有權利要求新的租房客離開。