關於房貸的知識

貸款買房，有兩種還款方式，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息的方法公式，我們已經在之前為大家講解，即使用函數CUMIPMT進行計算即可，而等額本金方式，我們這裏先不説函數，只説公式。等額...

房貸還款方式有等額本金和等額本息，其實至於哪種還款方式好需要根據個人的收入來決定；如果個人收入比較高建議大家選擇等額本金，如果收入比較少建議選擇等額本息。在辦理房貸時一般有兩種...

房價太貴，相信很多都要去銀行按揭貸款，那麼需要什麼資料呢？操作方法（01）找到專門的銀行人員將相關資料交給他，讓他去售樓部幫助你辦理貸款。（02）將你的資料交由銀行工作人員初審。（03）拿上結婚證...

簡要回答提前還房貸的好處不見得大於壞處，目前從相關的數據顯示人們提前還房貸產生的好多好處並不是特別的多，反而體現的大部分都是壞處。可能有部分人羣提前還房貸，並沒有展示出一些作用...

簡要回答近期，在廣東某鎮區某業主經常接到類似“轉貸”的業務電話，對此他立刻向記者反映，表示這類電話最開始都自稱是某銀行渠道方經理，介紹的是內部或年底福利的貸款產品，並聲稱這些產品具...

操作方法按揭房貸未還清的房子是可以賣的，只要執行一定的手續就可以進行買賣，完成房產的過户。最簡單也是最安全的方法是找房屋中介公司進行代理，所有的錢款都經由房產中介的監督，可以最大...

買房的時候可能會用到貸款買房，還款的時候為了避免過多利息的產生，我們可能會進行提前還款，那麼房貸還款的時候還款利息怎麼算呢？操作方法（01）房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截...

對於貸款客户，如何選擇最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低，選擇LPR，如果未來預期走高，選擇固定利率鎖死利率。儘管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價，但在預期LPR下降背景下，客户通...

買房不僅是終身大事，而且還是一件非常煩心的事，因為經濟等各種原因，大部分的人買房都是通過向銀行借貸，將自己的未來押在了上面，但在還貸的過程中，許多人因為經濟逐漸寬裕等原因而想將房貸提...

名下已經有房貸在還款中，還能不能再貸款呢？一起來看看吧。操作方法如果信用記錄良好，而且具有還款能力，是可以再貸款的；如果信用良好，但不具有還款能力，就不能再貸款。如果信用良好，並且每月還...

房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以後的日期不需支付利息。等額本息還款法計算公式：按月等額本息還款=貸款本金×月利率+貸款本金&ti...

簡要回答一般提前還款留10塊錢，主要是為了抵扣個税。納税人在繳納個税之前可以申報各種專項附加扣除。一般扣除之後個人的收入如果超過了個税的起徵點，通常情況下需要再次繳納，所以人們在...

房貸利息有兩種計算的方法，分別是等額本息和等額本金，計算公式如下：等額本息：每月利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1...

很多人買房的時候會選擇按揭貸款，在辦理房貸手續之前，需要知道房貸辦理流程，辦房貸需要什麼手續，將材料準備齊全，不要等到辦理的時候發現這少材料，那又少了材料。房貸辦理流程（01）購房者選擇按...

在高房價下，貸款買房成了多數人的首要選擇，不過儘管貸款能讓購房者迅速擁有住房，但購房成本會增加，因為貸款是需要支付利息的。據摩爾龍所知，100萬元的房貸還款額中，利息佔了一大半，那麼如何...

簡要回答一般貸款人離世之後所剩的房貸先要看是否有繼承人，如果房產有法定的繼承人所繼承，那麼根據相關的法律法規決定，繼承人在繼承遺產的同時也需要繼承貸款。此時繼承人將會面臨繼續還...

支付寶的手機客户端包含了很多實用的工具，給我們的生活帶來了很大的便利，下面教大家怎麼通過支付寶的理財工具快速計算每個月的房貸金額。操作方法（01）打開手機支付寶軟件在主頁右下角選擇...

簡要回答在提前還房貸的時候，建議一次性還清是最划算的。因為人們在提前還房貸是一次性還清房貸，雖然之前支付的利息已經不會再退還，但是剩下來的利息就不用繼續支付。因此一次性還清是最...

房貸利息抵扣個税，政策已經明確，就是每個月可以抵扣1000元的額度。具體的操作如下：如果扣除五險一金以後的收入是1萬元，如果你在交房貸，那麼你的納税部分，就從1萬元降低到9000元納税。按照最...

現在年輕人買房子已經是一種常態，但是大家只是記得每個月要給房貸卡里存多少錢，什麼時間存，具體自己到底還了銀行多少錢，還欠多少錢，或者自己的房貸裏如果有逾期情況，到底逾期多少，要多交多少...

簡要回答自從北京時間6月13日，國有銀行相繼宣佈利息已經上調了10個基點，而6月15日之後，中期借貸利也正式宣佈利息下調了10個基點，根據這一消息，有專業人士進行分析稱很有可能房貸市場也的利...

操作方法二套房貸首付最低四成二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，這樣可以説對於我們貸款有了很大的優勢，我們不需要付那麼多的首付了。二手房營業税免徵期縮為兩年此前...

簡要回答在2023年的5月4日浙江省寧波市的金融監督管理局聯合中國人民銀行寧波市中心支行，中國銀保監會寧波監察局共同發佈了關於金融支持恢復和擴大消費的措施通知，在通知中一共提到了將...

年輕一代總是想擁有自己的小窩，希望距離工作地點近一點，不想上班還那麼費勁。對大多數小年輕而言，公積金貸款買房無疑是首選的買房方式。那麼，怎麼用住房公積金還房貸呢？本文將做介紹。怎麼...

在我們買房的適合也許我們沒有錢去全款買房，那麼我們會選擇貸款的形式買，但是貸款買房後我們有了充足的錢，那麼怎麼申請提取換款呢，詳細方法如下操作方法（01）首先在換款前需要注意當初簽訂時...