小區物業管理費的標準收費項目都包括什麼

每個小區都會收物業費，這個費用包括的項目從清潔衞生到小區日常維修各個項目雜七雜八應有盡有，那麼這些管理費的標準收費項目都包括什麼呢？

操作方法

（01）公共秩序維護： 1、門衞室整潔，並且配有小區配有專人24小時執勤，門口也需要12小時執勤站崗，對於出入機動車應當進行登記。 2、小區內應當有人按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對於小區內的某些可疑人員也應當進行盤問檢查，對於消防設施的擺放也當隨時注意檢查。3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標誌。4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設有中央監控室的實施 24小時安全監控並記錄及時。" 6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

（02）保潔服務：1、小區內的公共設施每天應當進行定期的清潔打掃，注意整潔衞生。2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域乾淨整潔無雜物。 3、公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持乾淨整潔。4、根據小區實際情況合理佈設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天 2次。 6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。7、垃圾設施每天清潔 2次，無異味。8、公共區域玻璃每週擦洗 1次。9、對區內主路、幹路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。10、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，並報告有關部門進行處理。0|0|0