关于二手房的知识

现在买二手房的朋友越来越多了。二手房贷款手续也比较多，你知道买二手房怎么贷款吗？小编在这里分享给大家买二手房如何贷款，希望能对大家有所帮助。操作方法（01）签订房产合同后，带上买卖双方...

过户流程（01）送件→评估(12个工作日)：到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房...

简要回答9月份北京“认房不认贷”政策效果初显，北京新房和二手房成交量均涨超三成，当地购房需求进一步释放，新房市场在“金九”促销及供应力度增加背景下成交量出现回暖。根据诸葛数据研...

随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金...

二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的，下面就给大家介绍一下每一种类型的税费计算方法。操作方法（01）正常过户1.营...

应交费用（01）购房款：与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价，包括支付给卖家的购房定金。（02）中介服务费：如果是通过房产中介购买的二手房，需要支付给中介公司的中介服务费。每个城...

随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议，在日益高涨的屋价形势下，青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的...

操作方法了解房子的产权情况。在买房之前，一定要先看房子的产权情况，看看是否有被抵押的情况，这个可以去房产局那里查。毕竟如若不小心买了被抵押的房子，那可真的是杯具啊。最好跟中介合作...

二手房交易在房地产市场是占有很大的比重，而现在二手房已成为很多人购房的首选，二手房交易的营业税是许多购房者要关注的一大问题。操作方法（01）根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住...

操作方法首先确定产权首先看一下房子的产权人是谁，不要轻易的就给卖房人转账。查看房子的产权还有多久，还有就是查看房子是否可售有的房子已经被抵押了，或者房子是公家的不允许买卖的，都是...

相信很多人都并不了解二手房首付是怎么算的吧？我来给你说计算方法吧。操作方法（01）去买二手房，首付的计算方式一般是:实际成交价-客户贷款额=净首付款。（02）贷款额一般等于二手房评估价再乘...

简要回答中指研究院在4月3日正式发布《百城价格指数报告》其数据显示百城新建住宅价格连续7次下跌之后出现上涨趋势，二手房是受到挂牌数量增加的影响，导致价格出现一定的波动。数据报告...

二手房的含义是什么，在买二手房的时候，首付不够而和心怡的房子擦肩而过是不是很不愉快呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，小编整理了以下内容为你答...

简要回答代理费需要清楚。有部分小伙伴选择二手房，其实在选择二手房的时候要明确代理费，可能有部分小伙伴在选择中介公司的时候，并没有清楚的明白代理费，这时候应该找中介公司明确代理费用...

操作方法购置二手房条件因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。公积金贷款分期如果满足了购买二手房贷款，同时你也是...

大家知道二手房签订合同以后，不想卖了应该怎么办吗？接下来，请看下文。操作方法二手房买卖当中，买卖双方签订了二手房购买协议以后，买方会给2万左右的定金。如果卖方不想卖了，买方可以请求卖...

二手房公积金贷款是指由各地住屋公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住屋公积金，委托商业银行向缴存住屋公积金的在职职工和在职期间缴存住屋公积金的离退休职工发放的专门用于...

现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家，在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家，到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好，拿不定主意，下面小编来给大家分析一下。操作方...

如果你想要买二手房的话，应该提前了解一下购房的流程以及需要办理的手续，这样能提早做好准备，避免到时候耽搁了办理手续的时间。那么，二手房过户要办理什么手续呢？一起来认识一下。操作方法...

变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用。那么二手房过户需要交哪些费用?二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方...

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住屋或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。操作方法01...

所需税费（01）契税：1、符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、二手房交易税费单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住屋平均交易价...

简要回答五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡，新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示：”五一假期基本没有什么带看，我们门店的经纪人都在店里呆着，很少有客户进店要买...

二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签...

简要回答近日市场监管总局住建部联合发布了《关于规范房地产经纪服务>的意见总共10条，这10条建议针对的就是现在部分房地产机构存在利用客源房源明码标价，捆绑收费等一系列的问题，房产中...