個人怎樣向銀行貸款

個人類貸款可分為兩大類：個人住房貸款和個人商業貸款。下面筆者就來講講個人向銀行貸款的方法。

操作方法

（01）個人住房貸款可又分為自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款、個人住房組合貸款。

（02）自營性個人住房貸款也稱商業性個人住房貸款，指銀行運用信貸資金向在城鎮購買、建造或大修各類型住房的個人發放的貸款。

（03）公積金個人住房貸款也稱委託性住房公積金貸款，指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建或大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項住房貸款。不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，貸款額度受限，是一種政策性個人住房貸款。

（04）個人住房組合貸款指按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造或大修住房時，可以同時申請公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款。

（05）個人消費貸款:個人消費貸款指銀行向個人發放的用於家庭或個人購買消費品或支付其他與個人消費相關費用的貸款。個人消費貸款包括個人汽車貸款、個人教育貸款、個人耐用消費品貸款、個人旅遊消費貸款、個人醫療貸款。

（06）貸款流程都是一樣的，借款人應當向銀行或者其經辦機構直接提出書面申請，並填寫《貸款申請書》，內容應該包括貸款金額、貸款用途、償還能力以及還款方式。

（07）還要提交一下材料：個人有效身份證件、户口本並且説明借款人具有完全的民事行為能力。擁有穩定的工作，良好的收入。未婚者提交未婚證明，已婚者提交配偶及家庭成員的相關材料。擁有申請貸款銀行的固定賬號。

（08）等銀行審批後，就簽訂貸款合同，然後就可以提款了。

特別提示

銀行會在短期貸款到期前一個星期或中長期貸款到期前一個月發送還本付息通知單。