怎樣貸款買房划算

操作方法

銀行貸款
每個銀行貸款的利息都不一樣，個人建議不要和賣房公司有合作的銀行貸款，利息會高。

住房公積金貸款
如果有住房公積金，最好是用住房公積金去申請住房貸款，利息低至3.12%至3.75%。如果不用住房公積金你的貸款利息會高達4.9%以上。

首付多一點，貸款少一點
在買房子的時候，首付儘量多一點，個人建議首付40%以上最划算，因為你首付多了，你貸款本金額度相應的減少，利息也會降低。

等額本金還款
每個月等額還你貸款的本金，你的本金還了以後，你的利息也會慢慢遞減，每個月的還款也會遞減，這種還款方式還款壓力稍大，適合高收入的人。

等額本息還款
就是本金加上利息每個月等額去還款，這種還款方式每個月還的金額是固定的，這種還款方式壓力稍小，適合收入比較穩定的人。