蘇州調整公積金使用政策 貸款額度上調整到110萬元

簡要回答

9月28日蘇州市住房公積金管理中心印發《關於調整住房公積金使用政策的通知》顯示使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房，借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為110萬元。

《通知》對首付款比例進行了規定，稱使用住房公積金購買家庭首套自住住房的首付款比例不低於住房總價的20%，可貸額度則為個人賬户餘額之和的15倍。本次蘇州市的調整對於降低當地購房者的買房負擔有重要的意義，尤其是有意圖購買第二套自住房的市民，在擁有當地公積金賬户的情況下，可以用更划算的價格買到住房。

《通知》還規定使用住房公積金貸款購買家庭首套套型建築面積90平方米（含）以內的自住住房，且住房總價不超過200萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。可以説，這份文件的印發對進一步減輕購房者的負擔，提高貸款上限以及推動當地的房地產市場發展起到了積極的促進效果。9月以來全國多地都在頒發刺激房地產市場的政策，各個城市分別“因城施策”，拿出了自己的工具箱，蘇州如今也跟上了調整的步伐，接下來國慶假期間蘇州市房地產將會呈現出怎樣的狀態，還有待市場的進一步調整，不過預計可能變化會發生在10月中旬，《通知》提到相關內容將會在2023年10月10日開始實行，沒有涉及到的內容目前則扔按原規定執行。在執行期間如果上級有新的規定制定，則以上級規定為準。希望這些變化能持續推動江蘇房地產平穩高質量發展。