2021年公攤面積國家標準是什麼？

公攤面積國家標準具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

很多人應該都知道買新房的時候,會有一個公攤面積,所以買到的房子的實際面積會小一點，公攤面積國家標準具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

根據《商品房銷售管理辦法》裏有明確規定關於公攤面積的範圍，只要是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等，一些建築面積和公共建設之間分割牆的面積。

公攤面積目前而言是不可能在全國範圍之內取消的，目前只在重慶和香港試點實行，購房面積包含了公攤面積和使用面積在內，在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感，公攤面積中存在着很多的貓膩，特別是公攤係數比較高的時候，一定要注意公攤面積高，對於開發商物業公司都是非常有利的，因為有不少收費都是按照建築面積算的，因為這公攤越多，收費也就越高，公攤面積大的話，意味着套內面積小，對業主也非常的不利，但是公攤面積太小的話，對業主也是沒有好處的。