執行認房不認貸多個一二線城市政策頻出效果怎樣

簡要回答

從8月底開始就有一線城市推出“認房不認貸”的政策之後，多個重點城市的限制性購房政策也在不斷解除，根據有關機構數據統計進入9月份之後合肥，南京，濟南，青島等11個城市都已經全面取消了限購政策，天津，長沙，廣州，蘇州，廈門，西安，等城市優化限購政策，為房產市場注入信心。各種利好房產政策不斷頻出不管一線城市還是二線城市，限制性購房的政策已經在逐步解除。

北京時間9月22號湖南省長沙住房以及城鄉建設官方網站發佈了最新的通知，根據內容針對長沙一部分的房地產限購以及限售的政策開始優化，居民家庭包含非長沙市户籍的家庭在長沙購買首套商品住房不需要再向有關部門提供購房證明，商品住房網籤備案已經滿4年的居民家庭可以進行轉讓，該通知從北京時間9月22號開始實行實行的期限是5年。
根據長沙住建局的工作人員向記者介紹，長沙的居民在長沙限購區域只要沒有住房的可以直接購買首套房，不用再像有關部門提供社保、個税落户等證明之前，長沙還要求新落户市民要+12個月的社保或者個税，非本市户籍的家庭想要在長沙買房需要+兩年社保或者個税才能購房，在最新的政策出來之後這些要求全部取消。

北京時間9月20號廣州市人民政府辦公廳也發佈了房地產優化政策通知，根據政策中的內容就明確優化住房限購以及增值税免税年限，根據廣州地區最新推出的房產新政廣州將住房限購政策調整為天河、越秀、荔灣、海珠、白雲、南沙等地區購買住房的本市户籍的居民家庭總共是限購兩套住房，非廣州市本市户籍的居民家庭能夠提供購房之前兩年在廣州市連續繳納個人所得税繳納社會保險證明的限購一套住房。

根據數據監測在一線城市、二線城市推出“認房不認貸”等一系列優化購房政策之後，一線城市二線城市的二手房市場成交量不斷上升，而一線城市北京、上海房市成交量要強於廣東、深圳，二線城市中南京，合肥，蘇州，武漢等城市的房地產成交量表現比較突出。