過户房子需要多少錢？

過户房子是將自己對房子的所有權轉移給他人。房子過户需要多少錢是不確定的，要看個人的實際情況，和各地的經濟狀況。房屋的過户費用有契税、營業税、個人所得税、土地增值税、印花税、交易手續費、產權證工本費。

房屋過户費包含有：契税、個人收入調節税、營業税、房產交易費、印花税、房產證工本費、土地證工本費、交易評估費八項費用，其具體計算方法如下：

1、契税：普通住宅每平米低於5000元的，按評估價*1.5%算;對於非普通住宅每平米高於5000元，其面積超過144平米並用於其它用途的，按評估價*3%計算。

2、個人收入調節税：(評估價-原購入價)*20%計算。

3、營業税：2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業税。目前，國家對銷售不動產的營業税徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護税、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5、6%。

4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平米。

5、印花税：評估價*0.1%

6、房產證工本費：85元。

7、土地證工本費：105元。

8、交易評估費：評估價*0.3%。