套內使用面積如何計算

在房產證上，總是可以看到房產面積是106，而使用面積要比房產面積要少很多。下面就讓我們來詳細瞭解下套內使用面積的計算方式。

計算面積

（01）套內使用面積為套內卧室、起居室、過道、廚房、衞生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和；

（02）套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

（03）不包括在結構面積只的套內煙囱、通風道、管道井均計入使用面積；

（04）內牆面裝飾厚度計入使用面積。

計算公式

（01）套（元）內使用面積係數=套（單元）內使用面積 / 【套（單元）內建築面積+按規定應分攤公用建築面積】