3月份銷售領域回暖態勢明顯 房地產市場變化較大

簡要回答

根據國家統計局近日發佈的關於3月份70個大中城市的商品住宅價格變動詳細情況顯示，2023年3月份我國一共有70個大中城市的商品住宅銷售價格不斷上漲，各地城市的商品住宅價格環比出現上漲，一線城市比如北上廣城市的商品住宅銷售價格同比上漲，我國二三線城市價格同比降幅收窄，根據這些情況業內人士也認為關於住房銷售的情況一直像利好方面改善，也是我國房地產市場一直回暖的積極信號，只要在接下來的時間堅持房住不炒的基礎，能夠進一步的去推出優化購房政策，可以滿足更多用户的住房需求。

根據有關數據統計在3月份70個大中城市中，二手房住宅銷售價格和新建商品住宅價格環比上漲的城市一共有57個和64個，比2月份增加了17個和9個。通過城市來看在3月份一線城市新建樓盤商品住宅的銷售價格和2022年環比上漲0.3%，漲幅和2月份相比擴大0.1%，二手房住宅的銷售價格和2022年環比上漲0.5%。
二線城市新建樓盤商品住宅包括二手房住宅的銷售價格從2022年環比上漲分別是0.6%和0.3%，二手房價格和新建樓盤價格漲幅和2023年2月份相比擴大了0.2%，三線城市二手房住宅的銷售價格和2月份持平，轉為上漲了0.2%，新建商品住宅的銷售價格從2022年環比上漲0.3%漲幅和2月份相同。

進入3月份之後，我國的商品房銷售面積和2022年相比降幅明顯收窄，住宅的銷售額從2022年相比是處於增長的趨勢也是目前房地產市場抑制不斷回暖的另一種表現。
業內人士認為當前房地產市場一直處於不斷回暖的狀態，讓人值得注意的是住房銷售這一區域的回暖現象尤為明顯，但是在房地產銷售中仍然要明確房住不炒，要確保樓市行業能夠進一步平穩健康的發展。