經濟日報：穩步釋放房地產市場需求 為什麼需要釋放房地產需求

簡要回答

6月24日經濟日報發文表示要對房地產市場需求進一步的去釋放，由於在近階段來房地產行業一直都並不樂觀，使得房地產在銷售額度上面只能夠降低成本以及擴大需求量來保證該市場能夠慢慢去進行恢復，從房地產的利率不斷下降就能夠看出對於房地產方面的市場需求已經不再像以往那麼重要，這跟居民的收入情況也是有的很大關係，由於居民的收入變得逐漸不穩定起來，大部分居民都不會將心思放在買房這一方面，這一種情況會直接影響到房地產在銷售跟收入。

對此國家也是採取了政策來激發市場，目前的貸款利率從原本在5%的利率下降了10個基點，對於房貸款利率的政策就需要去維持下限，保證房地產利率不會繼續降低，我國還發布了首套住房貸款利率的調整，這一次機制的調整能夠有效的去激發居民購買房產的積極性，大部分居民在購買住房的時候更多會考慮到的就是在利率方面的問題，所以目前已經有80多個城市對第1次購房時的利率降低，在這一些政策的實施之下房產行業的經濟也是逐漸恢復起來，可是想要將經濟跟往年的房產情況進行相比較還是有所困難。

這一種情況想要慢慢的去調整還需要以穩定經濟為主，由於目前在市場方面的風險是極大的，加上疫情三年來所造成的影響，大部分居民都不敢去保證自己在購房之後是否能夠去對房貸進一步的還清，這就導致在購房意願上面變得並不高漲，這一次將房利率去不斷下降也是為了去將房地產市場進行穩固，房地產是我國一項重要的經濟支柱，若是房地產突然出現崩潰可能會使得許多人都面臨失業現象。