辦房產證需要哪些材料

親們，當你有了房子以後，按照法律規定及時辦理房屋所有權證。知道需要哪些材料嗎？

操作方法

（01）填寫一張房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載表樣填寫。

（02）提供購房合同和購房發票。

（03）向房管局提供商品房初始登記證及房屋平面圖，這個可以向房產公司索取，如果還未辦理初始登記證則可以提交商品房銷售證明及用地分列表。

（04）提供證明對於申請人身份證，對於企業提交營業執照副本，對於機關事業單位提供組織機構代碼證。

（05）房產契税完税憑證對於拆遷安置房則需提供契税減免審批表。

特別提示

注意財產公證<br/>身份證明的文件，包括户口本，身份證，結婚證，特別提醒，如果是夫妻雙方購買的房子，辦理房產證時雙方均要到場。<br/>雙方婚前購買房產，婚後辦理房產證，另一方也要到場，簽寫放棄財產證明。<br/>婚前購買房產，需要開具婚前單身證明，去原户口所在地開具即可。<br/>房主本人去世，需要出具死亡證明。<br/>提醒大家，買房時的合同，發票，契税證，完税證，維修基金髮票都要留好，辦理房證時均會用到。<br/><br/>