房貸利息怎麼計算

貸款購買房屋需要交付房貸利息，怎麼計算房貸的利息，小編給你指南。

操作方法

（01）房貸的利息是由國家制訂，銀行進行實施的，國家制訂的是基準利率，而銀行執行的是浮動利率。

（02）利率是按年化計算，但是按月償付，也就是每個月都要交利息。

（03）不同的貸款期限對應不同的貸款利率，分別為1年期5年期和20年期，最長不超過三十年。貸款期限越長，利率越高。

（04）以貸款利率5%計算，也就是每借1萬元，1年就要還500元利息，划算到每個月就是500/12=41.66元。