澳洲留學租房必備註意事項！！

衣食住行，生活大事。對於留學生來説，除了學費，這是開支最大的一項，自然也是倍加重視。很多人留學都選擇租房，那麼您租房被坑過嗎？是怎麼被坑的呢？

留學生租房注意事項

比如這樣的：
前段時間，澳洲媒體報道了幾起房屋詐騙的案件。幾名騙子房東用假圖片和低廉的價格吸引找房子的學生，先是在網絡上聯繫取得對方的信任。然後再要求先預付房租和保證金，等到你給騙子打過錢之後，人就再也聯絡不到了~
還有這樣的：
中國留學生小王和朋友曾經租住在悉尼Marsfield附近的一套兩房一廳公寓內，每週需支付450澳元。由於是第一次租房，她們未簽訂租房合同。隨着學校周邊區域租金猛漲，房東開始考慮將私人住宅進行改造。 起初我們不肯，但房東就要我們離開。後來考慮到我們繳納的房租還未到期，他同意每週給我們減免50澳元。 由於沒有合同，小王他們沒有絲毫辦法，眼睜睜看着房東改造房屋，招攬新房客。
這樣的：
在悉尼大學就讀護理專業的小陳準備換新住房時，原房東以她過多使用水電為由拒絕退還押金。在與原房東在溝通無效後，陳同學向法律援助中心尋求幫助。經過協商，原房東最終退還了一半的押金。
悉尼、新南威爾士州等留學生較多的地方，租房糾紛非常常見。一旦發生，留學黨往往損失較大。
根據新南威爾士州承租服務機構分類統計，租房住宿的糾紛主要集中在房東非法驅趕租客，拒絕承擔維修責任以及私自扣留押金等。
【小編總結】：由於有些留學生法律意識淡薄，缺乏自我保護的警覺性，比如不簽訂具有法律效應的紙質合同，使得不法房東有了可乘之機。所以有時候，稍微用心一點，就會避免很多麻煩。

租房被坑有哪些手段

比如這樣的：
前段時間，澳洲媒體報道了幾起房屋詐騙的案件。幾名騙子房東用假圖片和低廉的價格吸引找房子的學生，先是在網絡上聯繫取得對方的信任。然後再要求先預付房租和保證金，等到你給騙子打過錢之後，人就再也聯絡不到了~
還有這樣的：
中國留學生小王和朋友曾經租住在悉尼Marsfield附近的一套兩房一廳公寓內，每週需支付450澳元。由於是第一次租房，她們未簽訂租房合同。隨着學校周邊區域租金猛漲，房東開始考慮將私人住宅進行改造。 起初我們不肯，但房東就要我們離開。後來考慮到我們繳納的房租還未到期，他同意每週給我們減免50澳元。 由於沒有合同，小王他們沒有絲毫辦法，眼睜睜看着房東改造房屋，招攬新房客。
這樣的：
在悉尼大學就讀護理專業的小陳準備換新住房時，原房東以她過多使用水電為由拒絕退還押金。在與原房東在溝通無效後，陳同學向法律援助中心尋求幫助。經過協商，原房東最終退還了一半的押金。
悉尼、新南威爾士州等留學生較多的地方，租房糾紛非常常見。一旦發生，留學黨往往損失較大。
根據新南威爾士州承租服務機構分類統計，租房住宿的糾紛主要集中在房東非法驅趕租客，拒絕承擔維修責任以及私自扣留押金等。
【小編總結】：由於有些留學生法律意識淡薄，缺乏自我保護的警覺性，比如不簽訂具有法律效應的紙質合同，使得不法房東有了可乘之機。所以有時候，稍微用心一點，就會避免很多麻煩。

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