房屋轉租需要注意什麼

房屋轉租需要注意什麼，由於轉租時法律關係變得比較複雜，作為承租人在轉租房屋的時候應當注意以下三點：

1、須獲得出租人的書面同意。

2、轉租期限一般不得超過原租賃期限。

3、承租人不退出租賃關係，既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務，也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。當然，二三項都可以在出租人、承租人、次承租人三方的協議中予以變更。