最新房屋抵押解押資料、流程

現代人買房多數會申請房貸，成為一名幸福的房奴，比房奴更幸福的事就是還清房貸，不過有個問題，如果貸款還清了後，是不是房產就屬於自己了呢？

操作方法

（01）房貸還清後，辦理房屋抵押解押需要準備好以下資料：1.房屋所有權證;2.他項權利證;3.註銷抵押登記申請書

（02）辦理房屋抵押解押，需要經過以下流程：第一步：結清貸款借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，如果是辦理的公積金貸款，還需要到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。第二步：領取他項權利證借款人持本有有效身份證及解押手續，如果是辦理的公積金貸款，則還需要到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。第三步：辦理解押手續借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。

（03）房屋抵押解押注意事項辦理房產解押手續時，一定要從銀行取回他項權證，無此證則無法順利辦理解押手續。