房產“帶押過户”是何意 帶押過户是什麼意思

簡要回答

房產的代押過户是指不用先還錢再過户，而是直接到不動產登記中心辦理登記過户。一旦這些情況得以實現之後，能夠降低交易的風險，也能夠讓購房者更加便捷的實現二手房買賣交易。下面簡單介紹，帶押過户對二手房市場的影響。

對二手房市場非常利好
帶押過户也就降低了二手房交易的風險，一旦二手房交易風險降低之後，買家和賣家會更加的放心，最終會促進二手房市場的發展。其實二手房市場更好發展之後，將會推動整個房產市場。

越來越多的買家在買賣二手房的時候，一旦房產實現帶押過户，房子就不需要重新辦理抵押登記手續。一旦這個流程消失不見，買房子的人就能夠省下一筆不小的費用。

對房屋中介行業的影響
其實帶押過户對傳統的中介模式會是很大的衝擊，因為它不再需要傳統的中介。由於傳統的中介是雙方都不太瞭解的情況下，可能會採用先還錢再過户的交易模式。如果有一方涉及到違規，那麼整個交易鏈將會停止，而現如今帶押過户改變了這種模式。在這種模式下，能夠實現多種便捷，當然對房產中介也是一種挑戰。