房产证的办理流程

所谓的房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。买房是一件非常繁琐复杂的事情，任何购房者都需要了解房产证及其办理的相关知识，本文将介绍房产证的办理流程，希望对大家有帮助。

房产证的办理流程

（01）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件资料。

（02）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了契税、印花税、手续费后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（03）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

（04）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。