房產

房契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。操作方法（01）房契稅的納稅義務發生時間，爲納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他...

購買房子對於很多家庭來說是一件大事，所以下面幾個事項是值得大家關注的。操作方法（01）開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證...

很多朋友不知道退休老人突然之間性情大變要注意哪些問題，接下來小編就爲大家介紹下！操作方法（01）首先，退休老人如果突然性情大變，那麼首先考慮的是老年憂鬱症的可能性，因爲他們還不太習慣這種...

對於那些想要做房產中介的新手，一定都在疑惑，要怎麼樣纔可以做好。下面就給大家介紹一些辦法。操作方法（01）劃定自己的業務範圍中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另...

買賣商品設計到交稅，賣房子也不例外，今天說說賣房子需要交那些稅。操作方法（01）賣房交稅首先要區分賣的是住房還是非住房，如果是住房的話，分爲普通住房和非普通住房。普通住房的標準爲：住宅小...

住房問題一直是人們比較關心的，現在房價比較高，很多人都實現不了買房居住只能進行租房等，爲了保障人們住房問題政府也推出了廉租房和公租房。但是很多人不太清楚廉租房和公租房的差別，下面...

現在房價不斷上漲，在房屋買賣市場裏突然進入了一種拆遷安置房，有人就會問，拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣呢？買賣交易後，買房者是否能夠順利辦理產權過戶、拿到寫着自己名字的房產證呢...

現在的房產過戶有多種形式，其目的均有一個共同點，實現房子的轉讓，根據自己的個人情況和親緣關係可以對過戶方式進行思考，以達到選擇最佳的分配方式。操作方法01買賣。透過買賣，房屋買賣雙方...

今天小編要和大家分享的是哪些情況下業主可以拒交物業費，希望能夠幫助到大家。操作方法（01）物業沒有經過業主的同意，私自提高物業費用的。作爲業主可以拒絕繳納物業費。我國的相關法律規定...

房產證可是非常重要的證件，沒有房產證的房子住着也是不放心的。現實中，很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢？一起來看看吧！操作方法（01）首先，產權人先要到當地的產權...

由於現在的房價高企，一些人選擇把錢投在家裏用於自建別墅。下面就來看看一些圖紙和效果圖吧。操作方法（01）獨棟別墅：即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性極強的單體別墅，表現爲...

很多朋友不知道按揭貸款中的房子究竟能不能出售。今天小編來爲大家解答一下。操作方法（01）按揭貸款中的房子可以出售嗎？答案是肯定的。但是需要以下步驟。（02）二手房交易以房產證爲準，有了房...

如今房價越來越高，很多人的工資負擔不起，所以很多人都選擇租房，那麼租房合約怎麼寫呢？而且合約有法律效力必須要慎重操作方法（01）寫清楚房屋租賃當事人的姓名和住所（02）還要寫清楚房屋坐落位置...

爲什麼限購了房價還再漲？很多人都想不明白，下面小編來告訴大家原因。操作方法（01）限購了，在前幾天部分城市出現了一種現象，限購後，房價往往都漲了，所以，現在出現限購了，房價也如同以往一樣，繼續上...

公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個...

隨着二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。（02）中介代理佣金...

買房入住後，大家最關心的就是房屋質量問題了。如果出現漏雨漏水等房屋質量問題，房屋就需要維修了，這個時候大家會想到買房時繳納的房屋維修基金。那麼什麼是房屋維修基金？房屋維修基金怎麼...

住房是我國公民的一件頭等大事，甚至勝過古人講過的人間四大喜事。爲了緩解公民的住房購買壓力，單位一般都透過公積金的補助幫助公民，如果不再在原單位就職了，那麼，住房公積金怎麼辦呢?小編...

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。那麼，住房公積金到底有什麼用呢？操作方法（01）保障性。建立...

房子除了用來住人之外，還可以用於抵押獲取週轉資金。那麼房屋他項權證和房產證抵押的區別是什麼呢？操作方法（01）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益...

很多人在貸款的時候會選擇公積金貸款，但不知道額度怎麼算，今天教教大家住房公積金貸款額度的計算方法。操作方法（01）公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的...

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，買二手房所要繳納的主要稅種包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。操作方法（01）契...

親們，當你有了房子以後，按照法律規定及時辦理房屋所有權證。知道需要哪些材料嗎？操作方法（01）填寫一張房屋權屬登記申請書，這個可以到當地房管局辦理視窗填寫或者從當地房管局網上下載表樣填...

房屋過戶這個手續的辦理過程很複雜，但是在過戶的過程中卻決定着一種權利的裝讓，因此要知道它的正確流程才能辦理的有效果。工具/材料房屋所有權證書、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)...

公攤面積的不明確，使其成爲房地產交易過程中爭論的焦點。那麼買房公攤面積怎麼算？下面就來詳細的說一下。操作方法（01）公攤面積=建築面積—套內面積。公攤面積就是指保障業主正常生活所必...