關於二手房的知識

買了個二手房，可不放心，也不敢貿然居住，聽說居住前都要進行消毒，二手房如何進行消毒呢？操作方法（01）開窗通風：二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢俱，家電什麼的，那自然...

與新房相比，二手房由於使用一段時間後價格相對較低，周邊設施相對較爲完善。下面給大家說說購二手房需要交哪些費用？操作方法契稅，購買任何房產時，契稅要求是第一套房不到90平方米，稅率爲1％;面...

日前，一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口，就評估費一項咬下4000大元。那麼，二手房評估費到底是個什麼來頭，如何計算，這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼（01）首先搞清是...

簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始41...

新建的商品房進行第一次交易時爲“一手”，第二次交易則爲“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交...

隨着二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。（02）中介代理佣金...

操作方法首先確定產權首先看一下房子的產權人是誰，不要輕易的就給賣房人轉賬。檢視房子的產權還有多久，還有就是檢視房子是否可售有的房子已經被抵押了，或者房子是公家的不允許買賣的，都是...

很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就爲大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的...

操作方法瞭解房子的產權情況。在買房之前，一定要先看房子的產權情況，看看是否有被抵押的情況，這個可以去房產局那裏查。畢竟如若不小心買了被抵押的房子，那可真的是杯具啊。最好跟中介合作...

操作方法首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那裏，選擇適合的二手房。在買賣雙方和房屋中介交涉以後，可以簽訂購房意向書。並交付少量的定金。然後，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以後，賣房向...

現在幾乎每一個人都想擁有自己的一個家，在外面打拼的朋友男性都想給自己和自己的愛人有一個家，到了買房子的時候又會糾結買二手的還是新的好，拿不定主意，下面小編來給大家分析一下。操作方...

現在社會中，房屋的買賣和土地的出讓是十分常見的事情，當我們面對着各種各樣的房屋買賣程序時，如果我們對於相關法律條文不瞭解的話，我們就會使自己的權益受到損害，那麼二手房土地出讓金如何...

二手房交易流程是指房屋所有權人透過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。操作方法看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期...

工具/材料電腦操作方法首先就是不要貪便宜，凶宅的價格一般要比市面價低很多，如果房屋結構以及風水等無問題。那麼肯定在裏面死過人或者發生過刑事案件然後就是年代久遠的房屋不要買，房屋...

如果你不打算購買一手房，而是直接選擇購買二手房的話，那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的，這樣我們纔不會吃虧。那麼，買二手房具體要注意些啥？下面就讓我們...

具體流程（01）買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方透過二手房貸款的方式支付房款並約定首付款及貸款的比例。（02）買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場打印《房產買賣協議...

不少買二手房的朋友都是衝着節約成本去的，總體房價相對於新房而言會稍微便宜一些，並且合心意的二手房還能免除了裝修的費用，有的傢俱也不用重新購置，同時也節約了不少的精力，不過有的朋友反...

（01）二手房停貸，既防止了大家炒房，一定意義上也是爲新房去庫存讓路，也就是說，二手房停貸現象在樓市宏觀調控中是起到了一種調節的作用。衆所周知，在過去20年裏，國內房地產市場發生了翻天覆地的...

大家都知道買房子是一個重大決策，可能對很多人家一輩子就買那麼一套房，所以才這麼難下決定。所以問題來了，買房子到底是買二手房好還是新房好呢？下面一起來看看吧。操作方法（01）首先是地理位...

現在很多人買房子基本上都會買新房，很少有人會買二手房，但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣，那該怎麼區分呢？今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。操作方法01雖然...

一般買房後都是要繳納一定稅費的，那麼購買一套二手房後怎樣能節省一些稅費呢？操作方法（01）首先選擇2年以上的住房，根據《財政部、國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》2年以...

簡要回答北京時間9月7日，隨各個地區的房地產政策不斷的發佈，在8月份，上海地區的二手房市場活躍量不斷的上升，同時在家之認房不認貸的政策發佈，整個房地產市場都呈現出一片大好的形式，上海地...

很多人在買房時很糾結，不知道是直接買二手房好，還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點，重點是看我們能夠抓住自己的需求，找到更契合我們的一方進行選擇。那麼，說到底買二手房好，還是新...

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。在購買二手房時...

大家知道全款購買二手房的流程嗎？接下來，請看下文。操作方法首先，我們在房產中介那裏挑選好合適的房源以後，就要跟房主、中介一起簽訂二手房買賣合同。簽訂好了以後，買房就要給中介費用，具體...