關於二手房的知識

買房一直都是大家非常的事情，不過現在房價這麼高，很多人都買不起新房，就只能看看二手房了，不過照現在的行情來看，二手房也不是那麼便宜的，但是總要住房子啊，就只能根據自己手上的錢來選擇二手...

置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題，新商品房聽着上檔次，看着很順眼，對別人説起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來説，住就圖個實在，圖個安穩，圖個節省。比起新商品房來，二手房有着...

簡要回答北京時間9月7日，隨各個地區的房地產政策不斷的發佈，在8月份，上海地區的二手房市場活躍量不斷的上升，同時在家之認房不認貸的政策發佈，整個房地產市場都呈現出一片大好的形式，上海地...

相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你説計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客户貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘...

所需税費（01）契税：1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易税費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價...

應交費用（01）購房款：與二手房賣家簽訂的購房合同裏面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。（02）中介服務費：如果是通過房產中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務費。每個城...

現在網絡越來越發達，很多事情可以在網絡上面解決，58同城是一個很不錯的網站，可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的消息，那麼需要一些步驟，下面我給大家介紹一下。操作方...

二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。操作方法01...

簡要回答要看實際用途。二手房的優勢在於可以馬上就入住，不會存在延期問題，或者是爛尾的問題，不着急處就可以買靠譜的期房，一般婚房都是買新房為主。要注意房屋的情況。不管是西方還是二手...

房屋過户費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契税繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房...

簡要回答9月份北京“認房不認貸”政策效果初顯，北京新房和二手房成交量均漲超三成，當地購房需求進一步釋放，新房市場在“金九”促銷及供應力度增加背景下成交量出現回暖。根據諸葛數據研...

操作方法從房租新舊上來看，當然是選擇新房，一來新小區哪裏都是新的。居住環境，配套設施都是新的，給人的感覺會比較好。使用年限上來看，二手房畢竟已經使用過一段時間，70年產權計算顯然不如新...

很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的...

大家知道二手房簽訂合同以後，不想賣了應該怎麼辦嗎？接下來，請看下文。操作方法二手房買賣當中，買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後，買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了，買方可以請求賣...

二手房銷售怎麼找客户呢？下面小編來告訴大家。操作方法首先，二手房銷售想要客户的話，我們是可以通過通過朋友的介紹，然後打電話給對方，想對方推薦一些二手房，通過朋友的關係來客户，這樣的方法...

日前，一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口，就評估費一項咬下4000大元。那麼，二手房評估費到底是個什麼來頭，如何計算，這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼（01）首先搞清是...

在購買二手房的時候一定要注意核實房屋所有權人身份、弄清二手房的歷史、瞭解房屋結構狀況。同時買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的...

需求創造了市場，隨着人們時間意識越來越強，很多人為了節約時間，往往會把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相對於同等價位新房位置較遠，二手房往往會因為其交通的便利性而被大家漸漸...

現在很多人都有過買賣二手房，那麼在簽訂二手房的買賣合同時應該注意什麼呢？不妨看下小編下面的建議。操作方法（01）看清楚合同裏有沒有註明違約金事項，這個可以預防對方過後反悔，對自己而言也...

二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於...

簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始41...

發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程，下面就為大家簡單介紹一下二手房的購房流程，希望對大家能有幫助。操作方法（01）找到房源，瞭解房源信息：購買方應先建立渠道和賣房者...

簡要回答個人申請公積金貸款，首先需要是繳納公積金的職工，並且至少在公積金儲存繳納方面滿一年的時間。除此以外，在繳納公積金時需要有對應的繳存記錄，還需要達到對應的標準。想要了解對應...

在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裏購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的...

簡要回答可以入手。二手房可能有部分小夥伴現在通過中介公司挑選適合自己的房子，因為他們自己也知道買房子屬於剛需，買二手房能夠有效的滿足自己的需求。注意自己買房的條件。其實對於眾...