关于房率的知识

住宅得房率计算公式是怎样的？

发表于：2019-08-08

得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积，得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。住屋得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算公...
房产抵押贷款利率是多少

发表于：2023-12-26

如果你想抵押房屋，贷款20万，5年归还，如何办理呢？房屋抵押贷款利率是多少？如何才能正确的计算归还利息呢？像这样关于房子抵押贷款利率的问题，想必很多想做抵押贷款的朋友都有。下面就房产抵押...
3.8％的首套房利率将重新上调吗？

发表于：2023-11-22

简要回答北京时间4月15日，国家统计局公布数据，截止到2023年3月份为止，国内的70个大中小城市当中，新建住宅销售价格上涨的城市有64个，二手住宅销售价格环比上涨的城市有57个，和2月份相比，分别...
房贷利率太高了怎样能降低

发表于：2022-05-08

简要回答要是觉得房贷利率太高的话，想要降低，首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷，除了选择固定的利率以外，还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后，LPR就会...
郑州落实认房不认贷政策暂停住屋限售下调存量房贷利率

发表于：2023-11-22

简要回答在北京时间2023年到8月3日晚上，郑州地区的住屋保障和房地产管理局，郑州市财政局，国家税务总局，郑州市税务局等当地的8个部门共同发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发...
首套房贷利率上浮了怎么办

发表于：2020-01-13

操作方法多付首付如果没房子的人想买首套房的话，那么，首付一定要多付，那样就可以减少贷款的金额了，毕竟贷款利率上浮了，也就意味着还款更多了，减少贷款是必要的。全额购买如果我们的经济允许...
首套房利率3.8会全国执行吗

发表于：2023-11-18

简要回答正常情况下，首套房利率3.8不会在全国执行。目前根据首套房利率3.8的具体情况，它可能会在全国实现统一的贷款利率下限作为基础，其中人民银行银保监会根据音程施策的原则，来逐步的调...
房子容积率是什么意思

发表于：2023-12-26

（01）房子容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，也称为建筑面积毛密度。它是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。（02）容积率的值是无量纲的比值，容积率越低，居民舒适度就会越高，反...
房屋抵押贷款利率是多少

发表于：2023-12-27

贷款消费成了新的消费理念，但也要付出利息的代价，那么用房屋抵押贷款的利率是多少呢？操作方法（01）住屋抵押贷款的利率由中国人民银行规定，再根据申请人实际情况进行细微变动和调整，不同的银行...
我们如何应对房贷利率上浮？

发表于：2024-01-31

房贷利率上浮该怎么办呢？下面就跟大家分享个人的一些看法，希望能帮助到大家。操作方法01如果个人手头资金比较充裕，在买房的时候尽量提高首付比例，这样贷款少了，即使房贷利率上浮，到时候所要...
排卵期同房怀孕几率有多高排卵期同房怀孕的几率有多大

发表于：2024-02-10

在男女双方处于备孕时期时，在女性排卵日进行同房有利于大大增加受孕成功的几率，现在有些说法说在排卵期同房，一次就能怀孕，这样的说法是正确的吗？很多人也是有这样的疑问。那么排卵期同房怀...
房贷利率8折需要提前还款吗

发表于：2023-11-18

简要回答房贷利率8折，不需要提前还款。现如今众多的用户会选择银行贷款购买房子，一般房子的基准利率享受7折与8.5折之间。不过很多人在购买房子的时候，由于房贷的利率在不断的调节，产生的...
房产税税率及征税范围

发表于：2024-02-01

房产税是以房屋为征税对象，按屋价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目...
不要误读“房贷利率降低” 房贷利率降低有何逻辑

发表于：2023-11-09

简要回答虽然现在大多数人知道房贷利率降低，但是具体怎样降低，有哪些城市降低，产生什么样的影响，对此有不少部分的房产中、营销机构通过购房者的信息夸大其词的宣传，对于楼市的价格有着不利...
存量房贷利率进行下调房贷利率下调每年大约省5千元

发表于：2023-11-22

简要回答中国人民银行、国家金融监管管理总局在8月31日发布了《关于降低存量首套住屋贷款利率的相关通知》，在相关通知当中提出存量首套住屋商业性个人住屋贷款的借款人，能够向金融机构...
媒体：存量首套房贷利率今起下调

发表于：2023-11-27

简要回答就在存量首套住屋贷款利率调整的前一天，已经有银行发布了最新的公告，在公告中解读了关于存量首套住屋贷款利率内容预热，北京时间9月24号建设银行发布了关于存量住屋贷款利率调整...
哪些城市房贷利率上调

发表于：2020-01-13

操作方法北京北京的多家银行的房贷利率都进行了上调，有部分银行的首套房的贷款利率的基础上，上调了15%，还是非常多的。上海上海也有多家银行上调了房贷利率，上调的幅度也是比较大的，这对于...
央行：商业银行调整存量个人房贷利率利率调整有何影响

发表于：2023-11-25

简要回答8月1日中国人民银行发布了针对于住屋信贷政策，在政策当中引领个人房贷利率以及首付利率的下降，为了能够去完善居民在住屋方面的需求以及适应性，接下来将会对存量个人住屋贷款利率...
2021房贷利率最新利率表是怎样的？

发表于：2021-12-15

可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日...
微乐自建房作弊（微乐自建房提高胜率的游戏方法）

发表于：2023-11-24

简要回答微乐自建房是一种非常受欢迎的游戏方式，许多玩家都希望通过自建房提高自己的胜率。玩家掌握好微乐自建房提高胜率的游戏方法，会大大提高闯关乐趣。微乐自建房提高胜率的方法1、...
保交楼调查为何楼房交付率仅有34%

发表于：2023-11-27

简要回答最近我国统计局正式将我国2023年1月份到4月份的房地产市场，销售情况的数据进行了公布，从所公布的房地产市场数据可以发现我国2023年1月份到4月份的商品房销售面积仅仅为3.76亿㎡...
银行房屋抵押贷款利率及条件

发表于：2024-01-07

目前贷款的种类也是非常多的，当然有抵押的贷款利率相对来说要低点，下面小编给大家讲讲银行房屋抵押贷款得条件和贷款利率。操作方法（01）银行房屋抵押贷款条件：你所要抵押贷款的房屋可以拿到...
买住屋容积率多少适合

发表于：2024-02-28

对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下，容积率多少合适?容积率对我们有什么影响?很多购房者对这些常识都存在疑惑，容积率不止对生活有影响，对社会的影响也有很多，下面来看...
第二套房商业贷款利率怎么计算

发表于：2024-01-07

现在有不少人由于经济状况比较好，收入比较稳定，那么大家能想得到的投资方向可能购买房产这一块比较多，那么我们国家为了管控房屋的价格，出台了对二套房的限制令，即在购买二套房或多套房的时...
房贷利率怎么算

发表于：2024-03-01

对于房贷利率的计算常识不可不知，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。买房可能是每个都都要经...