關於二手房的知識

日前，一個小夥伴在購入一套二手房時遭遇黑中介張開血盆大口，就評估費一項咬下4000大元。那麼，二手房評估費到底是個什麼來頭，如何計算，這了給小夥伴們普及一下。房產評估是什麼（01）首先搞清是...

操作方法首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那裡，選擇適合的二手房。在買賣雙方和房屋中介交涉以後，可以簽訂購房意向書。並交付少量的定金。然後，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以後，賣房向...

我們買房子者有一些人會選擇買二手房，你知道買二手房去銀行貸款的貸款要求嗎？操作方法（01）二手房貸款要求借款人年齡與貸款期限之和不超過70年，一般男士不超過65歲，女士不超過60歲。具備良好...

簡要回答五一假期期間北京樓市二手房市場成交較為平淡，新房優惠力度很大。大興區的中介機構門店負責人表示：”五一假期基本沒有什麼帶看，我們門店的經紀人都在店裡呆著，很少有客戶進店要買...

現在網路越來越發達，很多事情可以在網路上面解決，58同城是一個很不錯的網站，可以給我們的生活帶來便利。58同城上想要登出二手房出賣的訊息，那麼需要一些步驟，下面我給大家介紹一下。操作方...

做房地產顧問的人不少，房地產顧問需要很多銷售技巧，才能真正把房子給賣出去，曾經和很多房地產置業顧問打了很多交道，二手房的也不少，二手房的銷售技巧和方法是什麼，根據自身的經歷和進行如下...

現在社會中，房屋的買賣和土地的出讓是十分常見的事情，當我們面對著各種各樣的房屋買賣程式時，如果我們對於相關法律條文不瞭解的話，我們就會使自己的權益受到損害，那麼二手房土地出讓金如何...

置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題，新商品房聽著上檔次，看著很順眼，對別人說起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來說，住就圖個實在，圖個安穩，圖個節省。比起新商品房來，二手房有著...

操作方法首先我們需要考慮的是房子周圍的環境，如果小區綠化，安保，物業都是一流水平。那麼可以在房價的基礎上適當上調2%。同樣的，環境好的二手房也是非常容易出手的，所以價格當然是可以上調...

如果你不打算購買一手房，而是直接選擇購買二手房的話，那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的，這樣我們才不會吃虧。那麼，買二手房具體要注意些啥？下面就讓我們...

應交費用（01）購房款：與二手房賣家簽訂的購房合同裡面所約定的房屋成交價，包括支付給賣家的購房定金。（02）中介服務費：如果是通過房產中介購買的二手房，需要支付給中介公司的中介服務費。每個城...

二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於...

簡要回答現在購買二手房可謂是異常的火熱，因為現房真的少之又少，不過在購買二手房時要看一下房屋的所有權是否真實完全可靠。可能有些人在購買房子的時候卻發現二手房的房屋權屬問題不正...

在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裡購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的...

現在買二手房的朋友越來越多了。二手房貸款手續也比較多，你知道買二手房怎麼貸款嗎？小編在這裡分享給大家買二手房如何貸款，希望能對大家有所幫助。操作方法（01）簽訂房產合同後，帶上買賣雙方...

很多人在買房時很糾結，不知道是直接買二手房好，還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點，重點是看我們能夠抓住自己的需求，找到更契合我們的一方進行選擇。那麼，說到底買二手房好，還是新...

買新房好還是二手房好？下面就這個話題跟大家一起來說一下操作方法首先我想說的是如果二手房是人家炒房的人家，我覺得是可以買的，畢竟人家從來沒有住過，沒有什麼影響，價格還公道。另外不過在...

簡要回答要看實際用途。二手房的優勢在於可以馬上就入住，不會存在延期問題，或者是爛尾的問題，不著急處就可以買靠譜的期房，一般婚房都是買新房為主。要注意房屋的情況。不管是西方還是二手...

二手房過戶流程（01）對交易房屋產權進行調查：購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性稽核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）買賣雙方籤...

在購買二手房的時候一定要注意核實房屋所有權人身份、弄清二手房的歷史、瞭解房屋結構狀況。同時買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的...

對於大多數的工薪族而言，想要在重點區域購置新房，資金超過所能承受的範圍，此時，購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族群體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節...

操作方法二手房交易中首先是有印花稅，印花稅本身有不同的分類，其中包括交易印花稅、房產證印花稅兩種。不過最近幾年國家已經免除印花稅費，但是隻限定子普通的個人住宅房，其他型別的二手房...

變成另外一個人的,但在這一般過程中需要繳納一定的費用。那麼二手房過戶需要交哪些費用?二手房過戶過程中，交易雙方需要繳納的費用明細如下：二手房稅費根據多種因素，具體明細如下(除雙方...

與新房相比，二手房由於使用一段時間後價格相對較低，周邊設施相對較為完善。下面給大家說說購二手房需要交哪些費用？操作方法契稅，購買任何房產時，契稅要求是第一套房不到90平方米，稅率為1％;面...

評估費是指二手房在交易過程中，買受人要向銀行借貸中銀行要求評估公司對房屋進行評估。那麼二手房評估費怎麼算呢？操作方法（01）房屋總價100萬元以下部分：收取評估總價的0.42%。比如評估房子...