關於二手房的知識

操作方法小區治安差有的二手房的小區治安差，經常發生盜竊事件，買這樣的二手房需要更加謹慎。最好在小區打聽一下治安情況。周圍汙染嚴重有的小區周圍有工廠排放廢氣或者廢水，這樣小區的環...

房屋過戶費如何計算？要全部買方承擔嗎？賣方要承擔哪些？下面一起來看看吧。操作方法（01）契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房...

簡要回答可以入手。二手房可能有部分小夥伴現在通過中介公司挑選適合自己的房子，因為他們自己也知道買房子屬於剛需，買二手房能夠有效的滿足自己的需求。注意自己買房的條件。其實對於眾...

小編今天教你們二手房網籤合同怎麼查詢，解決你在生活中遇到的小問題。操作方法（01）網籤就是你和銷售物件簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。網籤後會給個網籤號，可以通過...

二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣...

買二手房需要有一系列的手續辦理，其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要，必須去房產局進行辦理，下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操...

做房地產顧問的人不少，房地產顧問需要很多銷售技巧，才能真正把房子給賣出去，曾經和很多房地產置業顧問打了很多交道，二手房的也不少，二手房的銷售技巧和方法是什麼，根據自身的經歷和進行如下...

隨著房價不斷的上漲，很多人買不起新房子就只能去買二手房，但是在進行二手房交易的時候，是需要一些費用的，大家知道二手房過戶費是怎麼計算的嗎？天津行通律師事務所趙術全律師解析。買賣二手...

二手房裝修有很多細節需注意，如果處理不當，會造成很多不必要的麻煩，所以當我們要對二手房重新佈置時切忌感覺二手房已經有了裝修的前提而放鬆對其的要求。步驟/方法（01）二手房有很多細節，諸...

買房是人一輩子的大事，可是買房中間的貓膩還是很多的，小編有很多朋友在從事二手房買賣工作，在這裡小編一一為大家介紹二手房買賣的全過程以及注意事項。具體分為看房，籤合同，過戶等。操作方...

一般買房後都是要繳納一定稅費的，那麼購買一套二手房後怎樣能節省一些稅費呢？操作方法（01）首先選擇2年以上的住房，根據《財政部、國家稅務總局關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》2年以...

二手房交易在房地產市場是佔有很大的比重，而現在二手房已成為很多人購房的首選，二手房交易的營業稅是許多購房者要關注的一大問題。操作方法（01）根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住...

簡要回答代理費需要清楚。有部分小夥伴選擇二手房，其實在選擇二手房的時候要明確代理費，可能有部分小夥伴在選擇中介公司的時候，並沒有清楚的明白代理費，這時候應該找中介公司明確代理費用...

現在有一個新興的流行詞叫做二手房網籤，買賣二手房的朋友肯定不陌生。那麼什麼是二手房網籤呢？讓我們一起來了解下。操作方法（01）二手房網籤是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一...

相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你說計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘...

操作方法第一，買房在買房之前，先要對房子的產權情況進行調查，搞明白房屋的產權歸屬於誰，要明確產權證上的人，就是賣房人。其次，要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下...

現在城市裡面的生活壓力很大，如果我們買新房子的話，可以說根本買不起，但是要買二手房的話，也需要注意一些細節。今天我把二手房的一些稅費的問題和大家解釋一下，希望朋友們能夠明白。操作方...

我們買房子的時候需要注意的事項很多，因為一個不小心你就會被坑，尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人，所以對於房地產合同我還是比較瞭解，今天我就給大家說明一下房地產合同需要...

買了個二手房，可不放心，也不敢貿然居住，聽說居住前都要進行消毒，二手房如何進行消毒呢？操作方法（01）開窗通風：二手房買了之後，也要看看對方有沒有居住過，如果沒有居住過，沒有傢俱，家電什麼的，那自然...

操作方法首先確定產權首先看一下房子的產權人是誰，不要輕易的就給賣房人轉賬。檢視房子的產權還有多久，還有就是檢視房子是否可售有的房子已經被抵押了，或者房子是公家的不允許買賣的，都是...

簡要回答北京時間7月15日，國家統計局對外發布了我國一線城市商品房的銷售資料，該份資料中顯示我國在今年的6月份一線城市的商品住宅銷售情況與去年的6月份相比的話出現了上漲的幅度，在這...

在購買二手房的時候一定要注意核實房屋所有權人身份、弄清二手房的歷史、瞭解房屋結構狀況。同時買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的...

大家知道二手房簽訂合同以後，不想賣了應該怎麼辦嗎？接下來，請看下文。操作方法二手房買賣當中，買賣雙方簽訂了二手房購買協議以後，買方會給2萬左右的定金。如果賣方不想賣了，買方可以請求賣...

操作方法首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那裡，選擇適合的二手房。在買賣雙方和房屋中介交涉以後，可以簽訂購房意向書。並交付少量的定金。然後，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以後，賣房向...

所需稅費（01）契稅：1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價...