全款買房需要什麼手續

我們知道，在我國對於很多人來説房子都是很重要的，在我國買房子主要分為兩種付款方式，一種是貸款一種是全額付款，兩種付款方式需要辦理的手續不同。

全款買房手續

（01）一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等着拿產權證可以了。

貸款買房手續

（01）新房：獨自去銀行面籤；二手房：和賣房一同去銀行面籤。

（02）貸款買房需要的證件1、已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的户口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

公積金買房手續

（01）公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳户。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

（02）公積金買房需要的證件個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請人身份證複印件。2.申請人户口本(含首頁,户主頁)複印件。3.申請人收入證明原件。4.申請人公積金交存證明原件。6.購房合同和購房首付款發票原件。7.房屋銷售許可證複印件。8.土地使用證複印件。

（03）已經結婚的還需提供配偶的材料和結婚證複印件。