買房貸款需要哪些手續

大部分買房人申請貸款都會由開發商或中介代為辦理，其實買房貸款的手續並不繁雜，只要提供必要的證明，銀行會根據一定的標準決定是否貸款。

操作方法

（01）證件：身份證、户口本、結婚證（未婚的要開證明）原件及複印件，這些是必須的，不論是新房還是二手住房都需要提供。

（02）購房合同及複印件：購房時，與開發商簽訂的購房合同。這個是證明你貸款的用途的。

（03）收入證明：所在單位出具，加蓋公章。有的貸款銀行需要提供代發工資存摺明細表或者工資單。

（04）付款發票及複印件：訂金髮票和首付比例，決定銀行將要貸出的金額，根據你的收入規劃合理的月還款額。

（05）其他資產證明：定期存單、國債、房產證明、有價證券(基金、股票)、汽車等。如果有這方面的證明最好提供一下，有助於銀行了解你的資產情況，助於審批。