杭州一套房比去年跌價近百萬 杭州房價暴跌了嗎

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近日在濱江區西興街道一家房屋中介門店，記者瞭解，這一板塊改善型房源的價格比較穩定，而剛需房源價格卻大幅度下降，以本小區89平方的房源為例，在去年下半年的成交價格大概在580萬元左右，而到了今年的成交價格卻不到500萬元，中間相差了將近100萬元的價格

據貝殼研究院所發表的最新數據顯示，在4月份杭州二手房網簽單量為7636套，環比3月下降29%，在4月已經下定的房源之中，95.1%的房源需要降價出售，降價幅度高達10%以上的房源佔比最高已經達到了50%以上，業內人士表示到了今年的二三月份市場快速去化了一部分高性價比房源，如今房屋成交量迅速下滑，也是市場進入博弈的重要階段，重視銷售數量。

在此之前杭州的房價其實已經被炒得非常高了，因此很少有人會主動購買二手房，而且在購買二手房的時候，肯定會考慮房子的綜合性價比問題，一些老破小的小區並不具備太高的性價比，隨着疫情逐漸恢復，杭州二手房市場也具備回暖跡象，很多人也趁此機會迅速出手二手房，但願意主動購買二手房的數量本就少，受此影響，杭州地區大部分房價開始迅速降價。

前幾年由於房價的不斷攀升，引起了眾人的購房恐慌，出現了瘋搶的現象，而如今人們的心理預期逐漸平穩，市民也認為擁有更大的選擇與地，因此並不着急買房，現在的房產公司銷售也逐漸趨於平穩狀態，降價之後的價格也是大部分公民可以接受的價格，未來隨着房地產行業的逐漸發展，房屋數量的逐漸增加，人們購房需求的逐漸提升，杭州房價和其他部分地區的房價很有可能再度增長。