房地產業新發展模式該如何建立

簡要回答

7月22日有媒體發佈文章對房地產業新的發展模式進行了探討，文章指出，上半年新房和二手房合計成交面積同比增長23.4%，新房和二手房的總體交易量趨於平穩。

提振住房需求
在如今的房地產市場環境下，進一步提振住房需求還是當務之急，今年以來各地紛紛推出優化房地產的政策，尤其是對於剛性和改善性住房需求有着很大的扶持力度，濟南、廈門以及揚州等城市紛紛放鬆了限購政策，長沙、深圳等城市還對多孩購房家庭予以政策支持，還有超百個縣市在公積金政策、住房補貼等方面做了一些調整，在多輪政策的持續發力狀態下，上半年房地產整體上呈現比較平穩的態勢，記者瞭解到，上半年的房地產市場經歷一季度的購房需求集中釋放之後，在第二季度呈現出比較嚴重的觀望態勢。

加速市場恢復
如今一些房地產企業的爆雷加劇了民眾對於交房的擔憂，“保交樓、保民生、保穩定”成為房地產發展的重要口號，房地產市場的風險也需要進一步降低，才能逐漸迎合人們的購房需求增長，去年11月份金融管理部門推出了支持房地產市場平穩發展的16條政策措施，近日有些政策被延期到2024年底，各方力量合力為保交樓持續發力，這對房地產市場進一步穩固發展具有重要的意義，只有從供給端上保證穩定，才能釋放市場的消費活力。中國房地產協會會長馮俊表示，保交樓工作的順利開展，既考驗房企的開發經營能力和責任擔當，也需要政府不斷推出新政和創舉，慢慢啃下這塊“硬骨頭”，還需要金融機構保駕護航，共同解決這一民生問題。