農村一畝地值多少錢？

下面就讓小編來為大家講解一下農村一畝地值多少錢？感興趣的朋友一起來看看吧！這些年，農村土地流轉已經成了一大趨勢，農村一畝地值多少錢呢？

操作方法

近些年，農村土地流轉確實成為一大趨勢，但仔細分析，所流轉的值錢土地，大多存在以下6大特點：

1、交通便利，靠近市區。——俗話説，天子腳下，連人都有了不自覺的優勢。您想啊，若是您的土地，在北京郊區，那肯定是比偏僻落後的深山溝溝裏要好千百倍的價格。

2、土地平整，可以大規模機械化操作。——大規模土地種植，最好的模式就是機械化全覆蓋。飛機打藥，大型播種機，大型收割機，都只有在平整大塊的土地上，才能把效用發揮到極致。丘陵山區，一塊塊腚大的地方，連牛都轉不過頭來，若是您是土地流轉大户，您會要嗎？

3、租賃承包期長。——這個非常關鍵。有些農村人老怕自己吃虧了，讓承包人得了便宜，土地一年一年出租，或者是五年十年的出租。對不起，土地流轉大户未必感興趣。為什麼？搞農業可不是個短期投入，有時三五年投入未必能見到效果，前期基本是往裏砸錢。人家砸滿坑，要收穫了，合同到期您來摘勝利果實了，有人這麼傻帽嗎？

4、土地肥沃，適合多種作物種植。——土地肥沃，產出高，這也是土地值錢的要素。貧瘠的土地，都不怎麼值錢。

5、有山有水，風景秀麗，適合搞旅遊觀光。——現階段，搞農業的土地流轉大户，都比較青睞可多種經營，立體種植，周圍風景又好，適合觀光旅遊的地方。這樣的模式，在全國範圍內，已經有好幾個優秀雛形，都做得相當好。

6、地方政府對土地流轉大力支持。——這是定心丸哦。沒有地方政府支持，相信沒幾個大户敢有大行動的。

農村土地價值不是一概而論的，不同地區的價值存在地方差異，一般可以參考地方基準地價和土地的年產值。影響農村土地價值的幾個因素，一就是地理位置。好的地理位置能夠早就優良的生產生活環境，也利於農產品的銷售，能夠產生更大的價值，因此土地的價值也隨之上漲。還一個就是承包剩餘年限。一般説來剩餘年限越長的土地，價值也越高。二輪土地承包時國家是採取的自動延包政策，但是目前我國土地政策改革異動，關於農村土地的價值也是水漲船高，因此農村土地也是會越來越值錢的。

土地其實是無價寶，能生長出人們賴以活命的糧食。説一畝地值多少錢，是根據它所處的位置和用途人們給它定的很不靠譜的買價，試想一畝地一年產的糧食值一千元(大部分地要多)，十年多少？五十年多少？N年多少？這個價是算不出的。為了人類的生存，請珍惜每寸土地。，土地不是可以隨便可以買的，如果要買的話，最多可以用六十年。在我們這裏沒有説買地的，想成為私人的更不可能，國家應該有政策 。