怎樣利用個人住房公積金貸款買房

隨着個人住房公積金貸款買房的興起，買房子變得不那麼困難。那麼，怎樣利用個人住房公積金貸款買房呢？小編來給大家介紹一下。

操作方法

（01）借款人向公積金中心各分支機構領取並填報《住房公積金貸款申請表》，同時將有關資料報送公積金中心進行審查。

（02）由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

（03）申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構對所購買的房屋價值進行評估（經濟適用房不需要評估）。然後將評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

（04）申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

（05）然後就簽訂借款合同，之後受託銀行向借款人發放貸款就OK了。中心各借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表

特別提示

貸款需要滿足的條件：1.借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；<br/> 2.借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；<br/> 3.具有城鎮常住户口或有效居留身份；<br/> 4.具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；5.具有購買住房的合同或有關證明文件。