婚後買房寫一方名字屬於共同財產嗎

婚後買的房子只登記一方的名字，到底是不是共同財產呢？這個要根據具體情況來決定，可能是共同財產，也可能是個人財產。

操作方法

（01）婚後買房，只要是婚姻存續期間，如果夫妻雙方沒有明確約定，即使房產證上只寫一方的名字，但仍屬於夫妻共同財產。

（02）如果在婚姻存續期間買的房子，房產證上只寫一方的名字,，且有明確的書面約定房子只歸屬房屋產權人，那麼該約定有效，則房子是個人財產。

（03）如果是由雙方父母出錢買的房子，房產證上只登記一方，則該房子可認定為雙方按照其父母的出資比例共有，如果另有約定的除外。

（04）結婚後，由父母出錢買房，且父母沒有明確表示只贈與其中一方，則房子認定為父母對夫妻雙方的贈與，是共同財產。

（05）婚後由一方父母出錢買的房子，產權登記在出資人的子女名下的， 視為只對自己子女一方的贈與，則房子是個人財產。