关于二手房的知识

3月百城二手住宅价格环比下跌二手房挂牌逐渐增加

发表于：2023-11-10

简要回答中指研究院在4月3日正式发布《百城价格指数报告》其数据显示百城新建住宅价格连续7次下跌之后出现上涨趋势，二手房是受到挂牌数量增加的影响，导致价格出现一定的波动。数据报告...
二手房按揭贷款的流程

发表于：2024-03-01

具体流程（01）买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。（02）买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议...
买二手房好，还是新房？

发表于：2023-12-27

很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新...
二手房首付怎么计算

发表于：2024-03-01

二手房的含义是什么，在买二手房的时候，首付不够而和心怡的房子擦肩而过是不是很不愉快呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容，希望你的问题能够迎刃而解。今天，小编整理了以下内容为你答...
二手房营业税怎么算

发表于：2023-12-26

二手房交易在房地产市场是占有很大的比重，而现在二手房已成为很多人购房的首选，二手房交易的营业税是许多购房者要关注的一大问题。操作方法（01）根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住...
购买二手房详细流程以及费用详解

发表于：2024-03-02

二手房相对便宜，加上有更多好的地点可供选择，已经成为很多购房者的首选。但是购房流程相对繁琐，费用花费出入很大。特别对于首套房购买者更是容易被套路。本篇将详细分享购买二手房全部流...
怎样购买二手房才不吃亏

发表于：2024-03-06

对于大多数的工薪族而言，想要在重点区域购置新房，资金超过所能承受的范围，此时，购买一套同区域内的二手房就成为普通上班族群体的最佳选择。楼盘网小编现针对购买二手房需要注意的关键环节...
买二手房省税费的方法

发表于：2023-12-31

一般买房后都是要缴纳一定税费的，那么购买一套二手房后怎样能节省一些税费呢？操作方法（01）首先选择2年以上的住房，根据《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》2年以...
亲历二手房过户流程

发表于：2023-12-31

买二手房需要有一系列的手续办理，其中我们房产过户是关系到房屋所有权的问题。因此过户的事情十分重要，必须去房产局进行办理，下面我把自己买二手房的一些过户流程和大家仔细的说一下。操...
购二手房需要交哪些费用？

发表于：2019-03-20

与新房相比，二手房由于使用一段时间后价格相对较低，周边设施相对较为完善。下面给大家说说购二手房需要交哪些费用？操作方法契税，购买任何房产时，契税要求是第一套房不到90平方米，税率为1％;面...
“五一”北京楼市二手房平淡新房促销多新房有啥活动

发表于：2023-11-25

简要回答五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡，新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示：”五一假期基本没有什么带看，我们门店的经纪人都在店里呆着，很少有客户进店要买...
二手房过户需要交哪些费用

发表于：2024-01-11

变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用。那么二手房过户需要交哪些费用?二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方...
如何在58同城上登出二手房出卖消息

发表于：2024-01-03

现在网络越来越发达，很多事情可以在网络上面解决，58同城是一个很不错的网站，可以给我们的生活带来便利。58同城上想要登出二手房出卖的消息，那么需要一些步骤，下面我给大家介绍一下。操作方...
二手房过户，需要办哪些手续？

发表于：2017-10-03

如果你想要买二手房的话，应该提前了解一下购房的流程以及需要办理的手续，这样能提早做好准备，避免到时候耽搁了办理手续的时间。那么，二手房过户要办理什么手续呢？一起来认识一下。操作方法...
二手房过户费包括哪些二手房过户费怎么算

发表于：2024-01-09

房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房...
6月一线城市新建商品房价同比上涨二手房价有所下降

发表于：2023-11-26

简要回答北京时间7月15日，国家统计局对外发布了我国一线城市商品房的销售数据，该份数据中显示我国在今年的6月份一线城市的商品住宅销售情况与去年的6月份相比的话出现了上涨的幅度，在这...
杭州二手房卖不掉房东开始焦虑了二手房市场低迷

发表于：2023-11-24

简要回答从今年开始，杭州有许多的房东就发现房子已经并不好卖了，自己挂出去的房子连来看房的人都非常的少，其中一个小区的房东说自己房子在小区同户型二手房里面算是挂牌价最低的，而且中介...
二手房网签是什么意思

发表于：2024-02-27

现在有一个新兴的流行词叫做二手房网签，买卖二手房的朋友肯定不陌生。那么什么是二手房网签呢？让我们一起来了解下。操作方法（01）二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一...
二手房买卖合同要注意什么？

发表于：2023-12-31

我们买房子的时候需要注意的事项很多，因为一个不小心你就会被坑，尤其是房地产合同更加要注意。我是从事经济的人，所以对于房地产合同我还是比较了解，今天我就给大家说明一下房地产合同需要...
买卖二手房中介费降多少才算合适

发表于：2023-11-27

简要回答近日市场监管总局住建部联合发布了《关于规范房地产经纪服务>的意见总共10条，这10条建议针对的就是现在部分房地产机构存在利用客源房源明码标价，捆绑收费等一系列的问题，房产中...
个人申请公积金贷款需要什么材料（为什么不建议公积金买二手房）

发表于：2023-11-22

简要回答个人申请公积金贷款，首先需要是缴纳公积金的职工，并且至少在公积金储存缴纳方面满一年的时间。除此以外，在缴纳公积金时需要有对应的缴存记录，还需要达到对应的标准。想要了解对应...
价格相同买二手房or新房

发表于：2021-03-24

操作方法从房租新旧上来看，当然是选择新房，一来新小区哪里都是新的。居住环境，配套设施都是新的，给人的感觉会比较好。使用年限上来看，二手房毕竟已经使用过一段时间，70年产权计算显然不如新...
买二手房好还是买新房好

发表于：2024-01-02

现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家，在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家，到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好，拿不定主意，下面小编来给大家分析一下。操作方...
二手房过户费怎么算

发表于：2023-12-27

随着二手房市场越来越火爆，不少人开始购买二手房，那二手房的过户费怎么算呢？操作方法（01）过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证...
二手房交易税费计算方法

发表于：2024-02-29

二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房...