关于二手房的知识

简要回答中指研究院在4月3日正式发布《百城价格指数报告》其数据显示百城新建住宅价格连续7次下跌之后出现上涨趋势，二手房是受到挂牌数量增加的影响，导致价格出现一定的波动。数据报告...

简要回答代理费需要清楚。有部分小伙伴选择二手房，其实在选择二手房的时候要明确代理费，可能有部分小伙伴在选择中介公司的时候，并没有清楚的明白代理费，这时候应该找中介公司明确代理费用...

作为二手房过户流程一个重要环节，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等，虽然说这些税费规定是由卖家承担但基本都...

如今买东西都涉及讨价还价的问题，比如，我们在买二手房时，也同样会让买卖双方讨论价格问题，如果是具体的价格还不是很满意，所以，我们就需要跟卖方讲讲价格。讲价怎样才能有效果呢？通过什么方法...

买卖二手房需要注意的是交易税费？那么交易税费怎么计算呢？下面小编带您了解一下。操作方法（01）一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。（02）营业...

买到比较旧的二手房，要怎样翻新呢？一起来看看二手房墙面要如何翻新？操作方法先要把旧墙面清理一遍。在翻新二手房墙面的时候，首先要把旧的墙面清理一遍，把那些起皮的、脱皮的墙面给刮掉，再用...

操作方法一般来说，现在很多业主就算是想要出售房子的话，都会把房子委托给中介公司，所以很多比较优质的房源都是在中介手中的。但是中介行业总有些老鼠屎，就是口碑不怎么好的，这些人直接就扰...

如今在购房过程中二手房特别受欢迎，从价格上来看二手房就很占优势。如果有打算购买二手房的朋友可以看一看以下的建议，全部都是买二手房时不能忽略的问题！操作方法（01）相关证件不能少由于是...

二手房买卖合同书写直接关系到买卖双方的权利和义务，属于大额经济交易，来不得半点马虎，必须慎之又慎，仔细推敲。因此，了解和掌握正规的二手房买卖合同的书写要求就显得尤为重要。二手房买卖...

置业安家一直是中国老百姓关注的热门话题，新商品房听着上档次，看着很顺眼，对别人说起来也很场面。但对于居家过日子的老百姓来说，住就图个实在，图个安稳，图个节省。比起新商品房来，二手房有着...

简要回答北京时间9月7日，随各个地区的房地产政策不断的发布，在8月份，上海地区的二手房市场活跃量不断的上升，同时在家之认房不认贷的政策发布，整个房地产市场都呈现出一片大好的形式，上海地...

二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的，下面就给大家介绍一下每一种类型的税费计算方法。操作方法（01）正常过户1.营...

操作方法我们在验房的时候，会遇到房主好心的给你留一些家具，但是大家记住，这些家具下面很可能是陷阱。因此我们要将家具移开，仔细的看一下家具下面的地板有没有问题，柜子的墙壁有没有问题。...

买了个二手房，可不放心，也不敢贸然居住，听说居住前都要进行消毒，二手房如何进行消毒呢？操作方法（01）开窗通风：二手房买了之后，也要看看对方有没有居住过，如果没有居住过，没有家具，家电什么的，那自然...

现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然...

很多朋友想购买二手房，却对产权问题有疑惑，接下来就为大家讲解一下二手房的产权怎么算。操作方法（01）房屋产权是由房屋使用权和土地使用权构成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的...

操作方法首先，我们要选定靠谱的中介，在房屋中介那里，选择适合的二手房。在买卖双方和房屋中介交涉以后，可以签订购房意向书。并交付少量的定金。然后，签订二手房买卖协议，协议签订以后，卖房向...

简要回答五一假期期间北京楼市二手房市场成交较为平淡，新房优惠力度很大。大兴区的中介机构门店负责人表示：”五一假期基本没有什么带看，我们门店的经纪人都在店里呆着，很少有客户进店要买...

简要回答二手房在买卖合同上面会有约定的时间，只要没有超过约定的范围，那么用户没有过户都不算违约。现如今很多人在买房子的时候，通常会在合同上约定的时间范围以内过户。合同中要是没有...

需求创造了市场，随着人们时间意识越来越强，很多人为了节约时间，往往会把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相对于同等价位新房位置较远，二手房往往会因为其交通的便利性而被大家渐渐...

二手房目前已经成为房产市场重要的房源类别，不少人的首套房都是以二手房为开端的。新房办理按揭，通常有着统一规范的参考范本，而二手房贷款流程，则因为房屋情况和房主情况的不同有着具体的...

小编今天教你们二手房网签合同怎么查询，解决你在生活中遇到的小问题。操作方法（01）网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过...

简要回答9月份北京“认房不认贷”政策效果初显，北京新房和二手房成交量均涨超三成，当地购房需求进一步释放，新房市场在“金九”促销及供应力度增加背景下成交量出现回暖。根据诸葛数据研...

大家知道全款购买二手房的流程吗？接下来，请看下文。操作方法首先，我们在房产中介那里挑选好合适的房源以后，就要跟房主、中介一起签订二手房买卖合同。签订好了以后，买房就要给中介费用，具体...

二手房按揭贷款需要走流程和相关资料准备，前提是需要所购房屋必须是产权明晰，具有市场流通的房屋。二手房按揭贷款过程中存在风险，需要规避交易风险，减少交易纠纷。二手房按揭贷款流程（01）找...