商品房期房購買流程是什麼

商品房期房購買流程是什麼

操作方法

（01）首先，你需要通過網上搜索或者中介推薦，找到自己心儀的預售樓盤，本人親自前往售樓處，通過與銷售人員的協商，確定購買意向後，繳納訂金

（02）接着，等開發商辦出預售證以後，通知開盤時間，在約定的開盤時間，選定看中的房子，現場交付首付並簽訂合同

（03）然後，在寬限期內交付尾款（這個時候房子還處於在建狀態）

（04）一般需要1-2年時間，等房子完工後，開發商會通知小區業主交付驗收日期，攜帶相關資料去交付，拿到鑰匙（不動產產權證初始證還有過段時間）

（05）最後一步，到當地的房管所，去交納契税，辦理不動產權（帶上購買合同、身份證），只有辦出的這個證，房屋的所有權才完全屬於你