前幾天寫過一條經紀人如何寫好房源標題,突然想起寫好房源描述和寫好房源標題一樣重要,但是我們很多經紀人都是複製或拷貝別人的房源描述,而自己卻沒有動腦筋去思考如何寫一條優質的房源描述,客户有想要看一段什麼樣子的描述,接下來個人分享一下個人寫房源描述的.
(01)首先我們還是一樣來分析一下客户需要看什麼樣子的房源描述,只有瞭解了客户的需求,我們才可以做相應的服務,那麼客户喜歡看什麼樣的房源描述,有討厭什麼樣的描述呢?
(02)客户喜歡:①、短小精簡.②、突出優勢的房源描述③、真實描述
(03)客户討厭:①、寫的特長的房源描述,也沒有時間去看.②、只有一段或一句話的描述.③、考慮不周寫出來的房源描述.
(04)知道了那麼我們要如何去寫呢?下面介紹幾種寫法模版:模版一:①、房屋優點:(主要寫1到3點房屋優點,有可以多寫) ②、周邊配套:(主要寫配套、交通、教育、娛樂) ③、温馨提示:(主要寫一些煽情的話)④、自 述:(寫一些煽情的話,加公司)
(05)模版二:①、房源介紹:(主要也寫1到3點房屋情況,有可以多寫) ②、户型介紹:(主要介紹一下朝向,户型、面積) ③、小區介紹:(主要寫小區環境,物業情況)④、配套介紹:(寫配套、交通、教育、娛樂)⑤、自 述:(寫一些煽情的話,加公司)
(06)模版三:①、推薦理由:(主要也是寫房屋優點)②、配套介紹:(寫配套、交通、教育、娛樂)③、其他房源推薦:(把你有的房源全部寫進去,價格,略寫優點)④、小貼士:(主要也寫一些煽情的話)
(07)寫房源描述的時候基本就按上面這些模版,可以自由變動,最主要的是寫入真實的介紹,把房子、小區優點寫進去.可以對字體加顏色,進行有效排版.
寫房源描述最好自己動腦筋去寫,不要去複製別人的
目前房產軟件比較多,採集或克隆過來的房源最好自己重寫描述
錄入房源最好手動錄入,儘量不採集