房子過户收費標準是什麼？

公證費：按照評估價的1%~2%收取。房屋評估費：費用佔據房屋評估價的0.5%。登記費：80元。個人所得税：徵收比例是差額的20%。增值税及附加：佔據房屋成交價格的5.5%。

房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。

房產過户收費標準：

1、公證費，在對贈送協議進行公證的時候，就會產生這筆費用，要按照評估價的1%~2%收取。

2、房屋評估費，這筆費用佔據房屋評估價的0.5%。

3、登記費，80元。

4、個人所得税，徵收比例是差額的20%。

5、增值税及附加，佔據房屋成交價格的5.5%。

房產過户流程：

1、房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。

2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過户税金繳納完畢後便可拿到房產證。