房地產税和房產税的區別有哪些？

房產税是指以房屋計税餘值或租金收入為依據，向產權所有人徵收的一種財產税，房地產税是一個綜合性概念，即與房地產有直接關係的税都屬於房地產税。房產税只以房屋為徵收對象，而房地產税的徵税對象是房產加土地。

根據國家規定，買房是一定要交納税費的，其中就包含了房產税和房地產税，而兩者之間的區別在於概念不同、適用範圍不同。房地產税和房產税雖然一字之差，卻是相差萬里。

1、概念不同：

房產税是指以房屋計税餘值或租金收入為依據，向產權所有人徵收的一種財產税。説的簡單一點，就是已擁有房子的人，每年都要為自己房子納的税。

房地產税是一個綜合性概念，即與房地產有直接關係的税都屬於房地產税。在我國包括個人所得税、印花税、土地增值税、契税等。換而言之，房產税也是房地產税的一種。

2、適用範圍不同：

房產税適用範圍僅限於經營性房地產(用於經營活動、非住宅房產)，個人住房免税，因此對百姓生活基本沒有影響。而房地產税，範圍更大，針對一切房產，與每位購房者密切相關。

3、徵收對象不同：

房產税只以房屋為徵收對象，而房地產税的徵税對象是房產加土地。