海外買房有什麼陷阱？

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海外買房吸引人的一個陷阱是房產價格十分優惠，甚至比一些國內的城市房價還要低一些。其實這些低價房，大部分是將税收和過户的費用隱瞞，吸引人的眼球，一旦你開始投資將會發現這是一個無底洞。

海外房地產市場和我們國內房地產不同，大家要注意一點，海外的房產是永久性房產，也就是説只要是正規的房子，買下來以後永遠屬於你，如果遇到一些產權期限有限制的房子，絕對是一些不正規的房源。

現在很多國外房產，在宣傳的時候是品牌樓盤，但是我要告訴大家的是國外所謂的品牌樓盤非常少，基本是個人的產權房子，因此千萬不要因此上當，主要區分這些問題，避免大價錢弄一個爛房子。

現在海外投資房地產的陷阱中，最常見的一種是翻新舊房子，最後以新房價格賣給你。這些房子基本上是外面裝修一新，裏面全部是破破爛爛，因此很多投資人在不知情的情況下上當受騙。

投資海外房產的時候，有些人宣傳的時候，會帶有很多的欺騙性。最有代表性的是買房子得到綠卡一類的宣傳。但是我要告訴大家的是歐美國家不存在這樣的法律，也不會因為買房就給你綠卡，大家一定要謹慎！

最令人不可思議的利用孩子的教育來欺騙買房者，宣佈買國外的學區房。其實這是一個極大的誤區，因為國外購房以後，你根本沒有資格成為這個國家的正式公民，不可能有這樣的權利。

還有一些騙局是買海外房產，可以得到房租的巨大回報。這是最不靠譜的一件事情，因為稍微有些法律常識的人就知道，這類投資的費用高昂，僅僅是税收方面就會讓你沒有一絲回報！更何況還有一系列的其他費用。

大家還要注意海外房產的中介人，只不過是聯繫賣家和買家的中間人。經紀人則是具有專門資質的工作人員，因此兩者專業性的差別很大，所以很多騙局都是中介造成，大家一定要區分兩者的關係！

特別提示

海外買房風險極大，因此一定要小心謹慎！千萬不要盲目投資。