房子6層帶電梯，買頂樓送上面的樓頂院子，這樣的房子可以買嗎？

今天就跟隨小編一起看看房子6層帶電梯，買頂樓送上面的樓頂院子，這樣的房子可以買嗎？感興趣的朋友一起來看看吧！這種房子值得買嗎？還是商家噱頭？

操作方法

首先説説缺點。

1.全樓的衞生間排風口都在頂層，全樓的廚房排煙出口也在房頂。可以説房頂露台的空氣污染是很嚴重的。

2.不帶閣樓的頂層保温不如樓下，夏天熱，冬天冷。

3.在頂層澆築改造可以增加面積，但在一般城市比買房子，便宜不了多少。

4.自己家的排風排煙因為煙道短而吸力不足，有些天氣，倒灌，家裏味道大。

5.每五年做一次防水，50元平方米。一線城市加倍。

有這麼多的問題，如果還不放棄的話，那麼談談優點。

1.可以建陽光房，主要是種植物，當倉庫。當健身房勉強。

2.露天的可以種點植物。

3.澆築加大居住面積。

其實就是第3條有點實際意義。

我的建議是別買，除非你是個勤勞勇敢的人。

第一要注意是否是獨立露台，還是公攤的樓頂。小心開發商打擦邊球虛假宣傳日後有糾紛。如果沒問題，那麼要想一想自己是否有時間打理露台，這個很花費精力，別看照片很美好，實際開花只是一年中的個把月，卻需要365天的辛勤付出，澆水、殺蟲、遮陽、防凍，缺一不可，再加上覆式打掃衞生面積很大加上露台要麼僱人打掃，自己弄要有時間投入。

我覺得可以購買，畢竟花錢少多面積多，樓層不高，六層採光與視野都很好，封閉一半留一半，種花種草種樹都可以。比如我就喜歡種果樹，葡萄樹，藍莓樹，還有櫻桃樹。我母親已過八十五週歲還滿院子種的果樹與蔬菜，每天馬不停蹄，精神煥發，果實累累，心情舒暢。

個人認為建議購買的

6層花園洋房，這個已經表明這樣的小區定位，所以很多設施配套都會跟得上；

頂層露台，好處自不必説，可以打理成自己的私家花園，種菜、養花、養寵物，夏天吃個燒烤，冬天曬個太陽，春秋季節喝個茶，這才是生活；

一般頂樓都怕漏水，很多買頂樓的客户，如果説把頂樓露台都贈送給他們，我相信漏水的問題他們很積極的解決（除非結構問題他們解決不了），因為你要在頂樓搭建你的花園，陽光房之類的，很顯然防水，隔熱都會重做一遍，而且會很認真。