鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？

通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過户，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產買賣合同。

鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？

通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過户，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般是先簽訂房產買賣合同，然後村裏出證明，鄉鎮、縣土地部門按照流程辦理宅基證就可以，如果賣家沒有宅基證，説明這房是違法建築。

但是，並建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款、不能過户、也不能辦理公證，所簽署的協議也是無效的。

首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過户”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過户的，國家不保護不過户的房產交易。

其次, 沒有產權證不能辦理過户的話，那麼其中隱藏的風險將會很大，不過户的話房產的所有權還是原業主的。例如，如果原業主離異的話房產將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那麼這套房產將會被法院列入可執行的財產。