2樓帶大平台房子好不好

簡要回答

2樓帶大平台房子是比較好的，其實現如今很多人在購買房子的時候，房屋外面的平台基本上是不會包含在產權證上面的面積，因此人們在購買房子的時候，2樓帶大平台的房子其實是特別划算的。它可以有效的降低使用面積，只是帶平台的房子可能要比其他的樓層稍微貴一點點，只是整體的性價比特別的高。

人們在購買房子的時候，如果2樓帶大平台的房子，建議大家還是要合理的利用。比如直接在2樓帶大平台，上面種點花花草草、青菜，也可以直接當做休閒區域，直接用來晾衣服等等。

2樓帶大平台的房子有升值空間嗎
其實很多人在購買房子的時候，如果用作投資，肯定要看房子的具體情況以及自身的需求，首先帶露台的房子面積是特別大的。由於面積不算，在購買面積當中其實是比較划算的，但是購買房子本身的空間就特別的小，再加上採光不太好，位置比較偏，升值空間就會大幅度的降低。

2樓平台使用權的規定
一般2樓平台有部分是業主所有，也有部分屬於房地產商所有，因此房子到底屬於誰？主要看房產協議書是如何規定的，如果是自家的陽台，那麼就可以隨便設計。