購房籤合同一般要注意哪些事項

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，房屋購買者與房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議性文件。

操作方法

（01）檢查開發商建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地證、商品房銷售許可證是否齊全

（02）購房合同規範性，房產局官網下載標準文本

（03）房屋面積的認定問題

（04）交易價格

（05）物業管理委託合同書：物管公司、物管費用收標準、物業管理範圍

（06）交房違約事項約定及違約責任的確立

（07）權利義務對等性，在合同中一定要注意合同雙方權利義務是否對等，避免出現雙方權利義務不對等

（08）補充協議，是就標準文本以外內容的附加條款，一定要按照與開發商協議好的內容填寫

特別提示

籤購房合同一定要仔細看每一條協議內容，對任何一項內容有疑問或表述必須及時提出進行修改！