住宅使用權到期有什麼後果 應該如何處置

操作方法

國家規定房子的使用權是70年，70年房產到期後，房子就會被國家給回收的了，因為土地是國家的，國家只是借給你使用，使用的權限是70年。

住宅使用權到期後，自動續期。房屋使用人先去國土局申請延期。房子到期後的市場價值並不會因此變低，依然還會是市場的這個價位。

續期後，土地使用人應當向國家支付土地使用費，續期和國家土地使用費都是有國務院規定的。補交完地税後，你將重新擁有房子的使用權70年。

如果房屋使用人拒絕向國家支付土地税的使用費用，那麼，房屋的所有權將會被國家給沒收，你將會被強制搬出該房子。