怎麼在泰國買房子 泰國買房攻略

這幾年選擇在泰國買房的中國人越來越多了，泰國房價低升值快，有較大的投資空間。很多沒有去過泰國的小夥伴可能不清楚泰國房子是怎麼買的，今天小編為您介紹
怎麼在泰國買房子。

怎麼在泰國買房子 泰國買房攻略

（01）買房優勢在泰國買房的人基本分為兩種，第一種是長期在泰國工作/生活的；第二種是看好泰國房地產，買下房子出租給國外遊客賺錢的，某種意義上來説泰國房價不高，很有投資優勢。

（02）移民問題在泰國買房是否需要移民泰國，是中國投資者最關心的問題。在泰國買房是不需要移民的，泰國規定外國人不能擁有土地權，但可擁有永久產權。

（03）購房流程不考慮移民的問題，其實泰國買房和中國流程類似。首先是看房（一般都是通過中介），繳納定金後籤合同，然後把錢換成泰銖打入對方賬户。最後帶上護照和匯款證明以及支票前往泰國辦理過户手續。

（04）交税説明在泰國買房繳納的税是非常低的，這也是為什麼很多中國人都喜歡在泰國買房的原因。泰國購房交税費用大概是房價的1.5%，過户費為總費用的2%（買賣方各繳納一半），另外還有0.5%的印花税。

（05）裝修問題中國人在泰國買房基本都是買公寓。此類公寓一般為拎包入住的精裝房，那麼問題來了，泰國人的審美和中國人是不同的，對於泰國花裏胡哨的住房不滿意將會產生重新裝修的費用。

（06）物業管理費物業管理費高低也是國內投資者關心的問題。在泰國每月的物業管理費大概在25泰銖~50泰銖平方米/月，包含停車場、游泳池等公共設施使用費用。