多地放開限購效果如何 引起怎樣的反應

簡要回答

目前多地已經開放限購政策，據瞭解青島市住房和城鄉建設局9月11日發佈消息調整房地產優化政策，這一次發佈主要是兩個方面，第一就是調整住房限購區域，從市南區、市北區移出限購區域，將全面取消限購政策，第二優化住房上市交易的年限，從青島市範圍內，商品住房取得不動產權證書可進行上市交易，也就意味着從青島市範圍內不管是本地還是外地的購房者，只要符合購房條件全部都可以自由的購買商品房，取得不動產權證書即可完成上市交易，不會受到年限的限制，青島市全面放開樓市限購。

引起怎樣的反應
由於新的政策推出之後，市場引起不小的反應，這一次將取消房屋上市交易的年限限制，全區域取消限購，對於想要在青島市購買的人羣來説是非常好的福利，原先有購買意向，但是房屋不滿足出售年限的業主可以加快出售，新的政策落地購房者將有更大的選擇範圍，多樣化的選擇性，更容易買到符合自己心意的房子。

專家分析
根據專家的分析目前青島樓市最新的政策將有效的改善羣體刺激比較明顯，換房的人羣更容易獲得首套房購買的資格，降低換房的成本，加快換房的進程，政策雖然調整放寬，但是目前青島市仍然在執行限貸政策，並且不滿兩年的房屋進行交易時需要繳納增值税。

促進市場發展
根據諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示從政策方面來看，取消限購，有效降低門檻，代表着原本沒有資格的購房者可以重新獲得入市資格，加快促進市場的發展，起到重要的意義，釋放良好的信號。