女子買69平公寓公攤竟達37平是否合理 女子公寓公攤一半

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當事人姬女士向記者表示，自己購買的69平方米的公寓公攤面積就已經達到了37平方米，根據計算公攤率已經超過了50%，讓自己感到十分的驚訝和困惑，哪怕自己所購買的是商業公寓，個人認為也不應該有這麼高的公攤率。

在2023年7月12日上午，西安市東儀路的融安芙蓉映月小區姬女士找到記者表示，自己在2020年的時候就在該小區內購買了1號樓的一套商業公寓，因為前幾年疫情的原因，所以交房時間一直推遲到了23年的3月份。截止到目前為止，自己一直都沒有簽訂交房確認書，因為自己在看到公攤面積以後感到十分難以置信。

根據當事人姬女士所提供的購房合同內容顯示賣方屬於西安康瀚置業有限責任公司，當事人姬女士所購買的房產測繪機構屬於西安市房產測量事務所有限公司，測量建築的總面積為69.75平方米，其中房屋的面積為32.71平方米，公攤的面積為37.04平方。姬女士向記者表示自己當時在購買房屋的時候還特意詢問了售樓員，當時售樓員稱所有的公攤面積在合同中已經全部標註，不過合同直到2022年的時候才拿到手中，所以自己並沒有注意合同中所標註的細節，到現在沒想到自己買了一套公寓，花了50多萬元，還需要公攤出一半的面積。

記者隨後聯繫到了姬女士買房時的置業顧問，對方迴應表示這套商業公寓的公攤面積本身就會比較高，在當事人購買房屋的時候，相關的工作人員已經向他詳細講述了房屋公攤的相關問題，全套公寓的公攤面積已經達到了50%不過工業的單價比較低，而且國家在商業公寓樓的公攤面積比例方面並沒有做出詳細的相關規定，在西安地區有一些樓盤的公攤面積甚至達到了60%。