新手如何做好房產中介

對於那些想要做房產中介的新手，一定都在疑惑，要怎麼樣才可以做好。下面就給大家介紹一些辦法。

操作方法

（01）劃定自己的業務範圍中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另外一種，是必然的、實力的。那是基於某種角度上的絕對優勢。這種絕對優勢，首先就必須在思想上，為自己劃界。選擇一個小區，深根細作，在租在售的都搞清楚，能看看的都看看。然後，在網上，注意，用自己的語言，模仿你覺得最好的同事或對手，把所有的房源布發出去。這既是營銷，又是對於房源的二次消化。

（02）承受壓力，擺正心態擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客户冷落或謾罵的情況。但是當你打過100個電話後你就應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。這也是一個經驗的累積。

（03）分析市場房地產經紀人要具備對市場機會的敏鋭分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰鬥中脱穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我們應該借鑑和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地。

（04）專業知識累積1、對公司要有全面瞭解。房產買賣的流程與質量管理、售後服務的內容及公司的發展方向等。2、掌握房地產產業術語。3、經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建築知識、房地產法律知識等。4、掌握顧客的購買心理和特徵。

（05）時間管理一個人真正有能力掌控的資源，其實只有兩個東西，一個是自己的時間，一個是自己的錢。對於新人中介的時間安排，首先要追求不亂！有條不紊！