房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種。房產税可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。對房屋徵税，中國自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的間架税，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末和民國時期的“房捐”等，都是對房屋徵税。2014年1月，住建部力推村莊整治，房產税立法或含村鎮房屋。財政部、國税總局、住建部聯合發佈通知，自2016年2月22日起，調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策。
（01）從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
（02）從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%；沒有從價計徵的換算問題納税義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產税。其餘均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入×4%
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